Переоцінка - це різниця між ринковою вартістю активу та його первісною вартістю, враховуючи також негативний вплив амортизації на вартість активу.
Іншими словами, переоцінка - це коригування вартості активу в книгах компанії. Таким чином, він прагне відобразити поточну вартість активу на ринку.
Як ми вже згадували раніше, компанія повинна враховувати амортизацію. Тобто зношеність, яку актив мав з часом. Це, виходячи із строку корисного використання, призначеного для активу.
Зокрема, те, що компанія робить, - це просити експерта оцінити вартість відповідного активу на ринку. Це може бути вище або нижче показника, зафіксованого в книгах (враховуючи амортизацію).
Характеристики переоцінки
Серед характеристик переоцінки виділяються:
- Це дозволяє коригувати актив вгору або вниз.
- Переоцінка може відбуватися через коливання ринку. Тобто фактори, екзогенні для компанії. Наприклад, може бути, що попит на це благо зріс.
- Переоцінка передбачає зміну власності компанії.
- В основному це стосується оборотних активів або рухомого майна, які компанія набуває.
Приклад переоцінки
Уявімо собі, що компанія набуває техніку вартістю 5000 євро з терміном корисного використання п’ять років. Це означає, що кожні дванадцять місяців актив знецінюватиметься на 20% (1000 євро).
Припустимо, що через три роки відбудеться переоцінка обладнання, і вони підрахують, що його ринкова вартість становить 2300 євро.
По-перше, ми повинні мати на увазі, що вартість активу в бухгалтерських книгах становить 2000 євро за накопичену амортизацію в 3000 євро.
балансова вартість: 5000- (3 * 1000) = 2000
Отже, якщо ваша ринкова вартість становить 2300, то переоцінка становить 300 (2300-2000).