Фактична прибутковість вимірює прибутковість інвестиції з точки зору купівельної спроможності, а не в грошовому вираженні. Тобто, він обчислює ефективну варіацію купівельної спроможності інвестора.
Він враховує зовнішні фактори, не пов'язані з результатами інвестицій, такі як інфляція або податки. Ці фактори впливають на рентабельність інвестицій, збільшуючи або зменшуючи її.
Іншими словами, реальний прибуток - це чистий прибуток після зниження номінального прибутку з інфляцією.
Формула реальної прибутковості
Формула реальної прибутковості така:
Реальна дохідність (%) = (((1 + номінальна дохідність) / (1 + інфляція)) -1) * 100
Готові інвестувати на ринки?
Один з найбільших брокерів у світі, eToro, зробив інвестиції на фінансових ринках більш доступними. Тепер кожен може інвестувати в акції або придбати частки акцій з комісією 0%. Почніть інвестувати зараз із депозиту у розмірі всього 200 доларів. Пам’ятайте, що важливо навчитися інвестувати, але, звичайно, сьогодні це може зробити кожен.
Ваш капітал під загрозою. Можуть застосовуватися інші збори. Для отримання додаткової інформації відвідайте stocks.eToro.com
Я хочу інвестувати з EtoroЩоб зрозуміти поняття реальної прибутковості, необхідно спочатку зрозуміти інфляцію.
Це узагальнене підвищення цін на продукцію та послуги економіки протягом певного періоду і може відбутися з двох причин: або через те, що товар переоцінюється, він стає більш цінним і дорогим, або тому, що валюта знецінюється, оскільки там більше грошової маси, ніж попиту.
Отже, інфляція згубно впливає на фінанси громадянина, оскільки спричиняє зменшення їх купівельної спроможності. Наприклад, якщо в 1970 р. Ми могли здійснити повну покупку на 10 доларів (овочі, м’ясо, молочні продукти, риба, крупи тощо), то сьогодні з цією ж сумою грошей ми не можемо придбати навіть половини цієї корзини, нам потрібно багато більшу суму грошей, щоб придбати однакову кількість продуктів.
Тому, якщо ми інвестуємо в будь-який актив (строкові депозити, акції, облігації, оренду будинків, землі тощо), дуже важливо знизити номінальну дохідність відповідно до інфляції, щоб отримати реальну віддачу. Оскільки підвищення цін спричинить зменшення нашої купівельної спроможності чи купівельної спроможності, і навпаки.
Ось чому інвестори просять більшої віддачі в періоди інфляції.
Приклад реальної прибутковості
Припустимо, інвестор, який рік тому вклав в акції компанії 1000 євро. Сьогодні він бачить, що отримав прибуток у розмірі 100 євро, тобто номінальну дохідність 10%, і вирішує повернути 1100 євро. Однак з минулого року інфляція зросла на 2,5 пункту. Отже, реальна прибутковість становитиме 7,3%:
Реальна віддача = (((1+ 10%) / (1+ 2,5%)) - 1) * 100
реальна прибутковість = ((1,1 / 1,025) - 1) * 100
реальна прибутковість = 7,3%
Процес перетворення номінальної вартості (10%) у реальне вираження (7,3%) точно називається корекцією інфляції.
Коротше кажучи, якщо бачити так чи інакше, реальна віддача інвестора становить 7,3% в результаті зростання цін.
Реальні величини є найкращим способом обчислення збільшення або зменшення купівельної спроможності інвесторів.