Відчуження - це передача володіння активом від однієї особи іншій. Ця операція може відбуватися по-різному, наприклад, продаж, передача або пожертва.
Потім відчуження стосується акту передачі права власності на майно від однієї особи іншій. Це, незалежно від того, чи було взамін економічне врахування.
Наприклад, якщо особа вирішує продати своє житло, відбувається акт відчуження. Але також коли шматок землі дарується, наприклад, неприбутковій організації.
Термін відчуження використовується переважно у правовому полі, маючи значення для визначення правовідносин між активом та особою (або компанією) на певний момент.
Таким чином, коли визнається, що майно було вибуте, це означає, що його володіння було передано. Отже, новий власник користується усіма відповідними правами, маючи повноваження визначати, наприклад, хто може використовувати актив.
Слід також згадати, що в Іспанії існує щось, що називається "положення про відчуження". Це відповідає розділу, що міститься в договорі оренди, де визначено, що станеться, якщо власник майна вирішить виставити його на продаж.
Види утилізації
В основному існує два типи утилізації
- До розгляду: Це відчуження, яке здійснюється з метою отримання прибутку, як при продажу нерухомості. Але у нас також є випадок обміну. Це контракт, за яким одна зі сторін передає свої права на актив в обмін на інший товар або послугу. Тобто тут не йдеться про ціну. Потім майно може бути передано в обмін на право зайняти інше. Простіше кажучи, це бартер, операція, яка не дуже поширена після винаходу грошей.
- Безкоштовний: Це ті вибуття, які не даються для отримання прибутку. Наприклад, це стосується спадщини та пожертв.
Слід зазначити, що залежно від типу продажу, операція може обкладатися іншим податком.
Наприклад, у випадку продажу він оподатковується податком на додану вартість (ПДВ), різним у кожній країні. Так само, у випадку спадкування, ставка податку змінюється залежно від країни, а в деяких випадках не існує.