Передача права власності

Передача права власності складається із зміни власника або власника рухомого або нерухомого майна (будинку, землі, ферми, товарів тощо).

Передача майна - це формальний акт, коли особа, яка має майнові права на певний актив або актив, передає ці права іншій особі (обидві особи можуть бути фізичними або юридичними).

Іншими словами, в результаті передачі права власності попередній власник майна перестає бути таким, і тепер існує інша особа, яка має права на майно.

Трансмісія проти доставки

Передача права власності на актив - це не те саме, що здача активу. Фактично передача складається із зміни прав, тоді як доставка є суттєвим актом, коли товар змінюється.

Передача та доставка - це дії, які можуть збігатися, але також можуть відбуватися в різний час. Крім того, одне не обов’язково спричиняє інше.

Є кілька прикладів, коли ми можемо побачити, що передача не обов'язково збігається з доставкою, наприклад, такі:

• Дві людини можуть домовитись про негайну передачу активу (наприклад, автомобіля), але без передачі права власності. У цьому випадку майнові права залишаються в руках первісного власника.
• Двоє людей можуть домовитись про негайну передачу права власності на актив, але здійснити поставку в майбутньому. Наприклад, право власності на будинок передається, але здача здійснюється через 1 рік.
• Можна також домовитись, що передача майна відбувається негайно, але передача права власності відбувається в майбутньому. Наприклад, ферма передається для виробництва на ній, але передача права власності здійснюється в наступному семестрі.

Поширені випадки, коли відбувається передача майна

Передача права власності може відбуватися в різних випадках, серед яких виділяються:

• Спадщини: Коли людина помирає, а право власності на її активи (та зобов'язання) передається її спадкоємцям.
• Пожертви: Коли людина хоче подарувати добро іншій людині чи організації.
• Купуйте і продавайте: Коли двоє людей погоджуються обміняти товар в обмін на винагороду (гроші, послуги чи інший товар). У цьому випадку зазвичай доставка здійснюється під час сплати узгодженої ціни за товар.