Усуфрукт - що це таке, визначення та поняття

Узуфрукт - це реальне право користування або користування іноземною власністю. Особа, якій належить це право, є власником об’єкта, але не його власником або власником. Отже, ви можете використовувати його, насолоджуватися ним чи користуватися його плодами, не маючи права власності на нього. Слово узуфрукт походить від латинської: usus fructus, "Використання фруктів."

Узуфрукт дуже важливий в економіці, оскільки, незважаючи на права власності на товар, ним не можна користуватися. Важливо розуміти, що користування користувачем означає використання і насолоду від чогось. Однак наявність предмета в користуванні не означає, що він є його власником. Отже, не маючи об’єкта у власності, користувач не зможе продати річ.

Дуже часто, коли має місце спадщина, оскільки успадкування може спричинити за собою право користування та користування майном у ситуації вдівства. Власність може бути продана одній людині іншій, без того, щоб покупець мав можливість насолоджуватися будинком, оскільки право користування є в руках вдови. У цих випадках власник має так зване власне право власності на будинок, тоді як плодокористувач має право користування плодом.

Але існує не лише корисність дому. Існують і інші типи, такі як користування акціями, коли голий власник матиме якість партнера, тоді як користувач має право отримувати дивіденди.

Заняття звичним фруктом

• Одинарний або багаторазовий: Це буде просто, якщо одна людина користується цим, і багаторазове, якщо правом користуються кілька людей.
• Належне і неправильне: Ми говоритимемо про власне користування, якщо воно потрапляє на нерухомість або не споживаний матеріал, навпаки, буде неправильним, якщо право падатиме на споживні товари.
• Часткове або загальне: Існує часткове використання та задоволення, якщо воно припадає на частину товару, тоді як задоволення буде повним, якщо право належить на все добро.
• Юридичний чи добровільний: Юридичне користування буде законним, коли користування буде встановлене законом, тоді як воно буде добровільним, якщо є контракт чи буде.

Права та обов'язки плодокористувача

По суті, користувач має право користуватися товаром, а також в деяких випадках насолоджуватися продуктами, які цей товар виробляє, і які навіть можуть покращити добро.

Зобов'язання плодокористувача полягатимуть у підтримці речі в належному стані, передачі майна після закінчення терміну користування та доставці поруки, якщо це буде домовлено.

Коли закінчується користування послугами?

Право користування може припинитися з будь-якої з цих чотирьох причин:

• Смерть плодокористувача.
• Кінець періоду користування, узгодженого в контракті.
• Відмова від права користування та користування.
• Втрата речі, якою ви мали право користуватися та насолоджуватися.

Як тільки право користування закінчиться, річ повинна бути доставлена ​​в хорошому стані.