Ціни на житло в Іспанії почали відновлюватися після різкого падіння під час кризи, хоча темпи зростання дуже повільні, і все вказує на те, що він буде продовжувати це робити протягом деякого часу.
У другому кварталі 2015 року ціни на житло зросли4,2% порівняно з попереднім кварталом, згідно з даними, опублікованимиНаціональний інститут статистики (INE). Це відновлення ринку нерухомості вперше поширюється на всі автономні громади, виділяючи найбільше збільшення щоквартальних показників у Каталонії (5,4%) та Кантабрії (5,1%). З іншого боку, інші регіони зафіксували менш значне збільшення, такі як Естремадура (вона зросла на одну десяту) та Галичина (вона зросла на три десятих).
Ці дані представляють зміну траєкторії розвитку меблевого сектору, оскільки це найбільший підйом, який зазнав цей сектор з 2007 року, коли він зазнав наслідків бурхливого ринку нерухомості. Однак його ефект був обмежений порівняно із запасом квартир, які не продаються в Іспанії. Оскільки, згідно з повідомленням рейтингове агентство Рейтинги Fitch,існувати навколо 150.000 будинки нового будівництва"Непроданий"на запасі 600 000 одиниць.
У цьому звіті агентство Fitch зазначає, щопогане розташування значної кількості новозбудованих будинків тапогіршення цих властивостей, зменшує можливості продажів. Ось чому це відновлення на іспанському ринку нерухомості відбувається нерівномірно, оскільки ми виявляємо, що кількість непроданих будинків у міському центрі нижча, ніж у периферійних районах або в депресивних районах; розташування в районах без транспортних, медичних та освітніх послуг. Тому такі типи об’єктів нерухомості не мають такої ж привабливості та привабливості, як інші добре розміщені будинки з більшими послугами, що пропонуються громадянам.
До цієї проблеми розміщення ми додаємо поганий стан, в якому знаходиться багато з цих «непроданих» будинків, особливо повернених у власність квартир. Отже, ринок нерухомості росте хорошими темпами, але це відбувається в Росіївеликі містаі в добре розташованих будинках, маючинульовий приріст тих властивостей, які не мають хорошого розташування.
Тим часом,Що буде з цінами? За даними агентства Fitch, відновлення цін залишиться стабільним і не буде рости високими темпами. Однак такі фактори, якбезробіття таорендна плата заробітна плата надалі впливатиме на рішення покупців. Ну, це великі зусилля для людини, щоб вибрати житлову квартиру, будь то нову або б / у. Саме з цієї причини багато молодих людей затримують свою емансипацію.
