Право власності стосується повноважень щодо використання, розпорядження та вимог та зобов'язань, які особа має щодо активу.
Щоб добре зрозуміти поняття речового права, ми повинні спочатку знати, що таке власність.
Власність - це речове право. Це означає, що він надає своєму власнику або власникам прямі повноваження щодо майна або об'єкта, покладаючи на решту обов'язок поваги і без більших обмежень, ніж встановлені законом.
Наприклад, щоб зрозуміти різницю між реальним правом та кредитним правом. Кредитне право підлягає виконанню лише проти кредитора, тоді як реальне право виконується проти всіх.
Особливості прав власності
Основні основні примітки цього права з:
- Власником може бути фізична або юридична особа, одиничний власник або декілька. У випадку, якщо є декілька власників, власність буде називатися неподільною власністю.
- Він має властивість загальності. Це означає, що право власності наділяє його власника всіма повноваженнями, а не лише однією. Уявімо, що ми є власниками комп’ютера, сам факт того, що ми є власником цього активу, охоплює всі повноваження над комп’ютером (користуватися ним, продавати, позичати, маніпулювати ним).
- Це право з невеликими обмеженнями, і якщо вони у вас є, вони будуть встановлені законом.
- Це ексклюзивне право. Тобто власник або власники майна не можуть порушувати свої права іншими особами, оскільки вони також мають усі повноваження.
- Це право безстрокове. Це означає, що майно не має обмежень за часом і може тривати стільки, скільки триває актив чи об’єкт, на якому покладається це право.
- Це може впасти на рухомий об'єкт або нерухомість, а то й на ідею (права інтелектуальної або промислової власності).
Повноваження, надані правом власності
Повноваження, надані правом власності, є:
- Безкоштовне користування: Це стосується використання та задоволення речі та сприйняття її прибутку, якщо вона їх виробляє.
- Безкоштовно: Ви можете робити з цим товаром те, що хочете, здавати в оренду, продавати, перетворювати, модифікувати або робити марним.
- Виключення: Наприклад, ви можете захистити своє майно від сторонніх атак через огородження.
Меж цього права дуже мало, і вони, як правило, охоплюються тим, що право власності обмежується зловживанням з метою заподіяння шкоди третій стороні або загальним суспільним інтересам. Існує можливість експропріації, але це може бути зроблено лише з цілями, що відповідають загальним інтересам суспільства.
Як набувається це майнове право?
Існує кілька способів набуття права власності:
- За спадкоємством (успадковується від родича), заповітом або цілим станом.
- Узукапіоном. Це стосується заняття майна, яке не має власника, і через його заняття воно стає вашою власністю.
- Через продаж.
- Пожертвою.
- На відкритих торгах.