Узуфрукт доходу - це право особи користуватися та отримувати певну суму грошей, не будучи власником майна, яке приносить цей дохід.
Це право може бути тимчасовим або довічним і зазвичай ним володіє вдова або вдівець померлого власника майна, що приносить дохід.
Як можна встановити плодоношення?
Найпоширеніший спосіб - це заповідальний розпорядження. Тобто померлий залишає плод користування майном, яке він вважає своїм вдівцем.
Це часто, оскільки спадщини працюють вертикально. Тобто, вдівець не успадковує, а дітей, і він використовується для того, щоб вдівець не залишався без захисту.
Коли подружжя помирає, особа, що залишилася в живих, залишається за правом користуватися активом та користуватися ним, а в тому випадку, коли ми вивчаємо отримання прибутку, який приносить актив, який мав померлий.
Інший спосіб встановити плодоношення - це договір, і вони зазвичай це обумовлюють. Наприклад, я залишаю оренду землі, яка виробляє картоплю в узуфрукті, моєму синові, якщо він закінчить диплом.
Третій спосіб встановлення плодів узуфрукту - це законно, це відбувається, коли неповнолітня особа є власником активу, люди, які здійснюють батьківські повноваження, мають право на половину плодокористування.
Частини плодоношення
Власник майна, що виробляє орендну плату, називається безперечним власником, а особа, яка має право отримувати цю оренду, називається плодокористувачем.
Узуфруктуарій не може продати або обтяжити актив, який приносить ці доходи, оскільки він не є власником, він має право лише користуватися цим доходом і користуватися ним.
Причини припинення користування
Узуфрукт може бути ліквідований:
- Смерть плодокористувача.
- Закінчення терміну, якщо у вас є конкретний термін.
- Під консолідацією це означає, що в кінцевому рахунку спільний власник і користувач є однією і тією ж особою.
- Відставкою плодокористувача.
Приклад користування доходом
Найяскравіший приклад для розуміння цієї концепції - це померла особа, яка мала квартиру, яка здається в оренду (це орендна плата), а вижилий чоловік / дружина має право отримувати цю оренду, поки він не помре, але не є власником квартири.
Інший приклад узуфрукту доходу - якщо померлий мав частки, у такому випадку власником цього ж був би його спадкоємець (діти), два власники могли домовитись про те, щоб узуфрукт доходу залишився його вдівцю чи вдові, в цьому випадку дивіденди, що породжують ці дії.