Узуфруктуарій - це особа, яка має право користуватися чужими активами, але зобов'язана їх зберігати та відповідати на збитки, заподіяні цим активам.
Щоб зрозуміти фігуру плодоношення, необхідно знати, що таке плодокористування.
Узуфрукт стосується права користуватися товарами, які не належать цій особі, маючи зберігати ні свою форму, ні суть, несучи за них відповідальність. Це право володіння, а не власності.
Звичайна та гола власність
Коли право користування попадає на майно над товаром, ми знаходимо такий розділ:
Характеристики звичного фрукту
Певними характеристиками узуфрукту є:
- Власність плодокористування не є власністю плодокористувача, а голого власника.
- Це тимчасове право, воно не може бути безстроковим.
- Плод-користувач може бути фізичною або юридичною особою.
Конституція узуфрукту
Це право користування користувачем зазвичай виникає з причини смерті. Наприклад, людина помирає, залишаючи вдову та дитину, і у заповіті дозволяє вдові мати плод користування звичним місцем проживання до її смерті. Це ще називають законним узуфруктом.
Це означає, що власність цього будинку належить синові, але до смерті вдови вона матиме плод користування, право користуватися цією нерухомістю, не порушуючи цього права.
Узуфрукт може також народитися за обтяжливим договором (продажем права).
Призначення узуфрукту
На що може впасти цей користувач?
- Всі види товарів та прав, крім дуже особистих, наприклад, право на їжу.
- Про кредит.
Права плодокористувача
- Насолоджуйтесь хорошим.
- Насолоджуйтесь фруктами, наданими цим активом, який перебуває під плодоносінням (ми уявляємо, що у вас є плодокористування трохи сільськогосподарських угідь і висаджена цибуля, що фрукти будуть для плодокористувача).
- Узуфруктуарій не повинен сплачувати податкові тягарі об'єкта користування, оскільки власник відповідає.
- Узуфруктуар не повинен сплачувати борги, які має об'єкт плодоношення, відповідає власник.
- Узуфруктуарій не повинен платити за позачерговий ремонт, оскільки це обов'язок власника.
Права плодокористувача
- Плод-користувач повинен сплатити облігацію.
- Узуфруктуарій повинен провести інвентаризацію активів, що складають узуфрукт.
- Узуфруктуарій несе відповідальність за шкоду, заподіяну узуфрукту, якщо він проявив необережність.
- Узуфруктуар зобов'язаний здійснити звичайний ремонт, який вимагається об'єктом користування для природного користування річчю.
- Плодоношення зобов'язане сплачувати податки на плоди.