Історичний центр міст змінився, для нашого дослідження ми зосередимось на місті Барселона. Незважаючи на те, що зовнішній вигляд його вулиць зберігається, деякий час зазначалося, що вона знаходиться у прем’єрі. Ми говоримо про будинки, які були реабілітований, що на одному поверсі сяють всередині молоді та оновлені серця, і цим заздрять сусідні будівлі.
Через розташування цих ферм багато з них будинки на продаж, вони мають минуле, повне історії, і що тепер вони залишають на згадку, щоб заглянути в майбутнє, повне проектів.
На цьому ми зупинимося на життєздатності, яку пропонує реабілітація будівель відповідно до того, для якого призначення це може бути використано.
Є такі компанії, яким присвячений Другий дім продаж будівель, компанії, що спеціалізуються на цих операціях, що супроводжуватимуть вас протягом усього процесу, якщо ви є власником одного з цих об’єктів нерухомості інвестор. Ці типи компаній можуть запропонувати вам такі послуги:
-Вони проведуть економічне дослідження та дослідження рентабельності, вони будуть шукати, знаходити, купувати, якщо це так, і реконструюватимуть найбільш підходящу будівлю.
-Вони будуть дбати про юридичні, фінансові та юридичні процедури.
-Ви зробите пропозиції щодо життєздатність і вони навіть закінчать процедурами експлуатації бізнесу, якому він призначений, або управління продажем майна, використовуючи прийоми домоволодіння.
Тобто вони пристосовуються до реальних потреб, яких вимагає операція, тому це ще ніколи не було так просто продаж будівель в Барселоні.
Думати про те, що ці будівлі розташовані в центрі міста і що їх використовуватимуть для житла, майже автоматично, але це не завжди так. Місце, яке шукають, може бути більше в стратегічному місці, ніж у центрі міста, і пункт призначення може відрізнятися від того, що ми можемо подумати.
Ми представляємо інші дуже поширені способи використання:
- Житлові будинки розкіш або призначений для іншого типу публіки, Міленіали, які також революціонізують ринок нерухомості. Дуже технологічні та ефективні будинки, серед яких є коворкінг.
- Готелі. Багато туристичних компаній, готельних мереж чи незалежних, а не нових будівель, шукають будівлі з історією, щоб перетворити їх на готелі. Ця галузь використовує цифри великого економічного впливу.
- Туристичні квартири. Вони забирають значну частину ринку в цьому секторі. Призначення цілих будівель для цього використання стає дуже поширеним явищем.
- ОфісиЦі будівлі є дуже вдалим місцем для господарської та ділової діяльності.
- Багатофункціональні простори. Діапазон можливостей для виставок, конференцій, музеїв; простори для художнього, творчого або авангардного відпочинку.
- Штаб-квартира корпоративних компаній Через збільшення штату або в інших випадках, через необхідність уніфікації приміщень та офісів, великі бізнес-групи, особливо в технологічній, логістичній, рекламній або фармацевтичній промисловості, роблять ставку на ці штаб-квартири символічно будівель, і цей тип операцій збільшує показники зростання бізнесу у сфері нерухомості.
Таким чином, ми можемо бачити, як продаж будівель та їх подальша реабілітація для різних цілей породжує економічний двигун, який веде до зміни архітектурної, соціальної та культурної моделі міста, і тенденція до його збільшення.