Сільський товар - це той тип нерухомості, який вважається неміським або забудованим. Зазвичай він використовується для сільськогосподарського виробництва чи тваринництва серед іншого.
Згідно з регламентами кожної з відповідних територій, сільська власність відповідає частині землі, яка законодавчо не задумана для міської трансформації. Іншими словами, це тип власності, який відрізняється від міської власності та має особливі умови.
Іншими словами, законно забудувати на цій ділянці землі неможливо. Мотивація цієї неявної заборони зазвичай відповідає існуванню екологічного чи сільськогосподарського фактора.
Усі сільські товари повинні бути належним чином зареєстровані в кадастрі із зазначеним станом та оцінені з урахуванням зазначеної класифікації разом із їх розповсюдженням та фізичним становищем. Таким же чином, має бути публічна та юридична інформація про використання або функцію, яку має зазначений сільський актив.
Хоча найпоширенішим є те, що цей тип ґрунту призначений для інтенсивного обробітку та експлуатації худоби, існує більше різноманітних застосувань, які сільський товар може мати залежно від його природи або використання, який дає йому його власник.
Основні функції сільського блага
Товари, що вважаються сільськими у муніципальних правилах, виконують ряд функцій, що встановлюють цю класифікацію порівняно з міськими товарами:
- Призначений для економічної експлуатації: сільське господарство чи тваринництво
- Розширення лісу або заповідник
- Колодязь екологічного, ландшафтного інтересу або як рекреаційний сад
- Інші способи, такі як гірничі роботи або причали
Можливо, одне і те ж сільське майно поділяється на різні ділянки відповідно до різних видів використання чи типів земель, які він має. Таким чином, загальноприйнятим є той факт, що у сільських господарствах, призначених для вирощування зернових та худоби, вони мають два кадастрові посилання, що відповідають кожній із зазначених ділянок.