Застава - це зобов'язання щодо платежу, забезпечене реальними або матеріальними активами, такими як будинок, земля чи автомобіль, наприклад.
Застава - це передача матеріального активу для гарантування виконання платежу або зобов'язання. Він використовується в основному для банківських позик, а активи, які залишаються під заставу, як правило, є будинками, будівлями чи землею.
Призначення застави
Він використовується для забезпечення безпеки при виконанні платежу або зобов’язання. Зазвичай він використовується боржником, який хоче передати своєму кредитору запевнення в тому, що він виплатить наданий кредит. Після виконання зобов’язання майно майна, що залишилось під заставу, відновлюється боржнику.
Умови забезпечення активу заставою
Мінімальні умови для прийняття товару як застави:
- Той, хто його пропонує, повинен мати право власності на нього
- Власність повинна бути безкоштовною та обтяжена
Види застави
В основному існує два типи:
- Іпотека: коли нерухомість пропонується в заставу. Для визначення вартості цього активу проводиться оцінка. Загалом, коли власність є будинком, вважається, що 80% його вартості може бути заставою. Якщо це земля, з іншого боку, гарантія становить 50% від вартості.
- Гарантія на одяг: Активи, які передані в заставу, відрізняються від нерухомості. Це можуть бути прикраси, машини тощо. Умови визначаються угодою між сторонами (боржник-кредитор)
Інші приклади: товари, ощадні рахунки, інвестиційні фонди тощо.