Чисті інвестиції - що це таке, визначення та поняття
Чиста інвестиція - це такий тип інвестицій, який жодного разу не є заборгованим перед проектом за певний IRR. Іншими словами, ви ніколи не отримуєте більше, ніж очікували від цієї інвестиції.
Щоб зрозуміти, коли інвестиція є чистою, необхідно знати поняття балансу інвестиційного проекту. Зазначений залишок відноситься до капіталізованої суми чистих грошових потоків до певного моменту, скоригованої до IRR проекту. Якщо сальдо в будь-який момент від’ємне або нульове, інвестиція є чистою. З іншого боку, якщо сальдо в якийсь момент є позитивним, інвестиції неоднозначні.
Оскільки при чистих інвестиціях залишок менше нуля, проект заборгував інвестору, і до цього часу було створено прибутковість нижчу від очікуваної. Тому очікується отримання грошей від інвестицій.
Завдяки збалансованості проекту, ми знаємо, що при змішаних інвестиціях вони отримують непослідовну дохідність. Я маю на увазі, це має економічний сенс.
Ця інвестиція може бути простою чи непростою. Однак усі прості інвестиції є чистими.
Готові інвестувати на ринки?
Один з найбільших брокерів у світі, eToro, зробив інвестиції на фінансових ринках більш доступними. Тепер кожен може інвестувати в акції або придбати частки акцій з комісією 0%. Почніть інвестувати зараз із депозиту у розмірі всього 200 доларів. Пам’ятайте, що важливо навчитися інвестувати, але, звичайно, сьогодні це може зробити кожен.
Ваш капітал під загрозою. Можуть застосовуватися інші збори. Для отримання додаткової інформації відвідайте stocks.eToro.com
Я хочу інвестувати з EtoroІнвестиційний проектПриклад чистої інвестиції
Ми будемо використовувати приклад простої чистої інвестиції. Якщо грошові потоки:
-1000/200/200/800
Внутрішній дохід за проектом становить 8%.
Баланс проекту за 0 рік становить -1000.
Баланс проекту за 1 рік становить -876,35. Це -1000 (1 + 0,08) +200.
Баланс проекту за 2 рік становить -743,25. Це -876,35 (1 + 0,08) +200.
Баланс проекту за 3 рік дорівнює нулю. Це -743,25 (1 + 0,08) +800.
Усі залишки за проектами від’ємні або нульові, тому інвестиції є чистими.
