Середня ціна нового та вживаного житла в Іспанії у жовтні зросла на 0,8% порівняно з тим самим місяцем минулого року. Згідно з індексом Тінса, це перший випадок, коли ціна на будинок відновлюється щорічно з 2008 року.
Хоча ми, здається, стикаємось із "точка перегину", від самої компанії стверджують, що "стабілізація ще не була закріплена". Ми коментували кілька днів тому, ціни на житло в Іспанії відновлюються, але повільно. Усі показники свідчать про те, що ціни почали відновлюватися після різкого падіння під час кризи, хоча темпи зростання дуже повільні, і, здається, вони будуть продовжувати це робити ще деякий час.
Узбережжя Середземномор’я та Балеарські та Канарські острови спричинили цей міжрічний приріст у жовтні, з прогресом на 4,2% та 3,6% відповідно. У столицях та великих містах також спостерігається зростання, але лише на 0,6%. Падіння цін триває в мегаполісах та малих містах, хоча ціни впали лише на 0,6% та 0,2% відповідно.
З піків у 2007 році, перед початком світової фінансової кризи, середні ціни на житло впали на 41%Іншими словами, середня ціна житла в Іспанії втратила майже половину своєї вартості з моменту сплеску міхура. Незважаючи на те, що в жовтні ціни зросли найбільше, узбережжя Середземномор’я є також районом, де ціни знизились з найбільшою інтенсивністю з 2007 року, знизившись на 46,7%.
Еволюція загального індексу цін (це індекс, а не середня ціна) в Іспанії з 2001 року:
