Кількість програм для проживання або отримання громадянства, також відомих як золота візаза останні роки різко зріс, оскільки мільйонери з таких країн, як Китай, Росія, Лівія, Іран чи Венесуела прагнуть покласти свій статок у невеликі країни, що займаються інтервенцією та неміцними в фінансовому плані.
Значна частина цих країн, далеких від економічного протекціонізму, належить до Європейського Союзу; насправді багато з них бачать у цих громіздких клієнтах доходу що цілком може принести користь вашим фінансовим рокам після жахливого періоду, який Велика рецесія. Таким чином, Великобританія, Франція, Австрія, Греція чи Бельгія, серед інших, надають місце проживання в обмін на гроші, хоча тривалість перебування або умови отримання громадянства сильно відрізняються в різних країнах.
У конкретному випадку Португалії, Міжнародний валютний фонд (МВФ) за підрахунками, внески в програму "золотої візи" становили 13% валового доходу від прямих іноземних інвестицій у 2014 році. Як наслідок, збільшення цих віз у португальській країні, яка видала понад 2700 з початку ініціативи У жовтні 2012 року, це зміцнило ринок нерухомості та збільшило ціна елітних об'єктів нерухомості. Крім того, португальська асоціація агентів нерухомості підрахувала, що 80% інвесторів мають китайське походження і що під егідою програми будинки були продані на загальну вартість понад 1500 мільйонів євро.
Потенційні ризики
Валютний фонд попереджає про вразливість, притаманну цим програмам. Спочатку, Потоки доходів дуже мінливі, тенденція, яка може призвести до серйозних наслідків для державної скарбниці; по-друге, що вони можуть спровокувати нове нерухомість бульбашки; і по-третє, що вони дуже проникні для осіб, пов’язаних з маленький прозорий бізнес.
Погодьтеся з цим, Португалія Ви вирішили придивитися до надання віз; всього два місяці тому МВС наголосило, що розслідує групу осіб, заарештованих за нібито відмивання грошей та шахрайство. Зі свого боку, більше року тому, Канада перервав свою програму громадянства до інвесторів стверджуючи, що це не дало очікуваних економічних результатів, хоча регіон Квебеку підтримує свою власну систему в силі, тому все ще можливо стати канадцем. Нарешті, Ірландія призупинив дію своїх золотих віз у 1998 році, після майже двох десятиліть чинності, через обмеженість економічна ефективність; Однак він відновив його в 2012 році через необхідність отримання ресурсів після фінансового порятунку 2010 року.
Враховуючи цю перспективу, і оскільки кількість віз, незважаючи на все, продовжує зростати, Хесус Ліскано, президент організації Transparency International в Іспанії, запевняє, що "наша стратегія на сьогодні і до 2020 року полягає у дослідженні проблеми золотих віз, оскільки ми вважаємо, що сфера цих програм повинна бути дуже добре розмежована і проводитися з максимальною прозорістю, щоб запобігти статкам незаконної діяльності". Подібним чином МВФ, хоча і не ставить під сумнів ці програми як спосіб отримання фіскальних ресурсів, показав, що "з огляду на суми гроші які рухаються із золотими візами, важливо гарантувати, що вони не приховують операцій з відмивання грошей ».