Живий баланс - що це таке, визначення та поняття

Невиплачений залишок - це така сума грошей, яка за банківською позикою, іпотекою чи іншою операцією, в якій хтось позичає капітал, очікує виплати, тобто вона ще повинна бути сплачена.

Отже, непогашений баланс є широко використовуваним поняттям у світі економіки та, особливо, у фінансах. Ця концепція стосується капіталу, який ще очікує повернення, в операції, в якій одна особа позичила капітал іншій.

Таким чином, ми говоримо про концепцію, яку ми зазвичай знаходимо в банківських операціях, при яких видається позика. Поки існує позика на капітал, ми говоритимемо про концепцію непогашеного залишку, маючи на увазі той капітал, який постійно очікується на повернення.

У цьому контексті, уявімо, що ми подаємо заявку на отримання банківської позики для придбання автомобіля. Капітал, який ми все ще маємо до повернення кредитору, який позичив нам капітал, є непогашений залишок.

Видатні характеристики балансу

Серед характеристик цього фінансового співвідношення слід виділити наступне:

• Це співвідношення, що широко використовується у фінансах, особливо у таких сферах, як банківська справа, та все, що пов'язане з фінансуванням.
• Він відображає суму, яку, наприклад, ми повинні повернути в позику, тобто різницю між виплатами, сплаченими за позикою, та загальною сумою позикових коштів.
• Відсотки також включаються до залишку.
• Він може бути використаний як індикатор одночасно з тим, що використовується для обчислення відсотків.

Як розраховується непогашений залишок?

Уявімо, що позика на купівлю машини становить 20 000 доларів. Якщо амортизаційні відрахування, сплачені на сьогоднішній день, складають 7000 доларів, залишок за цією операцією становить 13000 доларів. Тобто суму, яку на сьогоднішній день ми маємо повернути.

Отже, непогашений залишок обчислюється шляхом віднімання амортизованих на сьогодні сум від основної суми позики. Таким чином, результатом, який ми отримуємо, є непогашений баланс операції.

Для чого потрібен непогашений залишок?

Окрім того, що пам’ятає про те, що ще потрібно виплатити банку, залишок залишку служить для того, щоб побачити, наскільки економіка має кредитне відношення до житла. У цьому сенсі, наскільки населення заборговане та яка залежність воно має від банківських установ.

Це вимірювання проводиться, серед іншого, щоб побачити залежність від сімей, одночасно спостерігаючи за їх здатністю робити інвестиції. Таким же чином, обчислення непогашеного залишку дозволяє побачити вразливість системи, знаючи, чи мають сім'ї, які придбали свої будинки, на сьогоднішній день високу або низьку заборгованість.

Так само, непогашений залишок використовується для отримання показників, для розрахунку відсотків, серед інших дуже помітних видів використання. І все це, дозволяючи нам побачити, як відбувається несплата серед сімей певної території, а також ризики, які це несе для фінансової системи.

Підсумовуючи, ми говоримо про концепцію, яка представляє заборгованість, яка на сьогоднішній день очікує виплати, і, отже, ми її не задовольнили.

Приклад непогашеного залишку

Щоб закінчити розуміння цієї концепції, давайте розглянемо простий приклад:

Уявімо, що нам пропонують 5000 доларів для покупки комп’ютера. І до цієї операції віднесений відсоток у розмірі 2%.

Через 2 роки ми заплатили 2000 доларів із 5100 доларів, які представляла позика, плюс відсотки, попередньо узгоджені з організацією.

Коли ми робимо різницю, ми виявляємо, що наш непогашений залишок складає 3100 доларів. І це те, що до суми, що очікує на виплату, ми також повинні додати відсотки за позикою, оскільки таким же чином вони повинні бути повністю сплачені.