Договір купівлі-продажу стосується передачі права власності на об'єкт цього договору між кількома сторонами.
У цьому контракті беруть участь дві сторони:
- Продавець.
- Покупець.
Покупець зобов’язаний заплатити ціну (це можуть бути гроші або щось інше) за об’єкт, а продавець зобов’язаний передати цей об’єкт у власність (що має бути визначено) і разом з ним передається майно.
Під продажем розуміють, що він був укладений у той момент, коли було досягнуто домовленості про поставку та ціну, його не потрібно поставляти, щоб продаж можна було зрозуміти як вдосконалений.
Характеристика
Характеристики цього договору купівлі-продажу:
- Обтяжливий: Тобто це не безкоштовно, але заплачена ціна.
- Двосторонній: Обов'язки та права створюються для обох сторін договору.
- Це контракт, який дозволяє свободу форми.
- Це типовий договір: це означає, що він регулюється законом.
- Об'єктом продажу може бути рухоме або нерухоме майно, речові або кредитні права. Це не можуть бути гроші та послуги.
- Продавець і покупець можуть бути фізичними або юридичними особами.
Продаж вдосконалений, тобто він відображає ефекти під час угоди між продавцем і покупцем про доставку речі в обмін на ціну. З цього моменту обидві сторони мають право вимагати виконання своїх взаємних зобов'язань.
Хто може здійснити продаж?
Вимоги до продавця та покупця:
- Майте здатність діяти повноцінно.
- Емансиповані неповнолітні потребують додаткової потужності для деяких договорів купівлі-продажу, таких як нерухомість, комерційні установи чи предмети надзвичайної вартості.
- Ви не можете придбати активи підопічного.
- Виконавець не може придбати майно, яке знаходиться в його віданні.
- Державні службовці не можуть купувати товари, які перебувають під їх адміністрацією.
Зобов'язання продавця
Продавець несе такі зобов’язання:
- Доставка речі: Річ повинна бути доставлена в тому стані, в якому був вдосконалений договір купівлі-продажу. Тобто, коли була досягнута домовленість щодо ціни та доставки речі.
- Санація речі: Це означає, що у вас немає прихованих обтяжень, наприклад, здача майна та не повідомлення про те, що воно обтяжене іпотекою.